Oude Looiersstraat 52

Omschrijving

Oude Looiersstraat 52, Amsterdam.

Een uniek appartement van NEN 130m2, 2/3 slaapkamers, 2 badkamers, gelegen in het hart van de bruisende Jordaan. Het betreft een 4-laags karakteristieke en ruime eengezinswoning met en een ruime tuin.

De Oude Looiersstraat is een authentieke en rustige straat gelegen tussen de Elandsgracht en de Looiersgracht.

INDELING :

De ingang van de woning is via een privé ingang te bereiken middels deze weg komt u ook in de tuin.

U komt binnen in de doorzon woonkamer / keuken met grote ramen aan de zijkant (alles is voorzien van dubbel glas) en de open keuken van Dekton. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Dekton, een close-in-boiler en een eiland met werkblad en grote laden voor nog meer opbergruimte van uw keukengerei ook is door de gehele woning vloerverwarming aangelgeled. Door de openslaande deuren is de zalige tuin bereikbaar wat echt een verlenging van de keuken maakt.

Open trap naar de tweede verdieping. Royale woonkamer met ingebouwde televisie aan de voorzijde. Luxe badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en ruime inloopdouche. De WC zit op de overloop.
Open trap naar de derde verdieping. Slaapkamer aan de voorzijde met veel kastruimte. kantoorruimte aan de achterzijde (Eventueel extra slaapkamer). Tweede badkamer met inloopdouche, WC en kast met cv-opstelling. Boven beide kamers is een tweede slaapkamer die te bereiken is met een vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN
- 2 (Optie tot 3) ruime slaapkamers, 2 badkamers, riante tuin.
- Ingemeten volgens de NEN 2580 meetinstructie is het woonoppervlakte 130 m2
- Houten vloer en gladgestreken beton
- Energielabel B, geheel voorzien van dubbel glas, geïsoleerd dak, nieuwe dakramen en vloerverwarming
- Eigen grond

OMGEVING :

Het pand is gelegen in de populaire Jordaan om de hoek van de Elandsgracht en de Negen Straatjes.
De buurt kenmerkt zich door de vele winkels, speciaalzaken en traiteurs, goede restaurants en gezellige terrasjes. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de supermarkten (AH en biologische winkel) om de hoek, en niet te vergeten de Lapjesmarkt op maandag en de markt op zowel de Lindengracht als de Noordermarkt op zaterdag.
De bejubelde Basisschool 14e montessorischool “De Jordaan” en een kinderopvang zijn om de hoek gelegen aan de Elandsstraat. Er is een speeltuin voor jonge kinderen aan het einde van de straat.
De Westerkerk zorgt ervoor dat u altijd bij de tijd blijft…
Er is een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de uitvalswegen.

Oplevering in overleg.

-------------------

Oude Looiersstraat 52, Amsterdam.

A unique apartment of NEN 130m2, 2/3 bedrooms, 2 bathrooms, located in the heart of the bustling Jordaan. It is a 4-storey characteristic and spacious family house with a spacious garden.

The Oude Looiersstraat is an authentic and quiet street located between the Elandsgracht and the Looiersgracht.

LAYOUT :

The entrance of the house can be reached through a private entrance. This road also leads to the garden.

You enter the living room / kitchen with large windows on the side (everything is double glazed) and the open kitchen of Dekton. The kitchen is equipped with various built-in appliances from Dekton, a close-in boiler and an island with worktop and large drawers for even more storage space for your kitchenware. Underfloor heating has been installed throughout the house. The lovely garden is accessible through the patio doors, which really makes an extension of the kitchen.

Open staircase to the second floor. Spacious living room with built-in television at the front. Luxurious bathroom with a bath, double sink and spacious walk-in shower. The toilet is on the landing.
Open staircase to the third floor. Bedroom at the front with plenty of closet space. office space at the rear (optional extra bedroom). Second bathroom with walk-in shower, toilet and cupboard with central heating system. Above both rooms is a second bedroom that can be reached by a loft ladder.

PARTICULARITIES
- 2 (Option to 3) spacious bedrooms, 2 bathrooms, spacious garden.
- Measured according to the NEN 2580 measurement instruction, the living area is 130 m2
- Wooden floor and smoothed concrete
- Energy label B, fully equipped with double glazing, insulated roof, new skylights and underfloor heating
- Own ground

SURROUNDINGS :

The property is located in the popular Jordaan around the corner from the Elandsgracht and the Nine Streets.
The neighbourhood is characterized by the many shops, speciality shops and caterers, good restaurants and cozy terraces. For daily shopping, the supermarkets (AH and organic shop) are around the corner, not to mention the Lapjesmarkt on Monday and the market on both Lindengracht and Noordermarkt on Saturdays.
The acclaimed Primary School 14th Montessori School "De Jordaan" and a childcare center are located around the corner on the Elandsstraat. There is a play area for young children at the end of the street.
The Westerkerk ensures that you are always up to date…
There is excellent accessibility by public transport and the roads.

Delivery is possible soon.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 1.295.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.961,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1875 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging en aan vaarwater Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 196 m² Inhoud 390 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Inloopdouche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-05-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en kierdichting Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Ace (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Volledig gerenoveerd 12 maanden geleden Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Algemene woning keur Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie E Perceelnummer 10667 Oppervlakte 66 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie E Perceelnummer 10667 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties