Omschrijving
OMGEVING :
De woning ligt in de levendige buurt Bos en Lommer in Stadsdeel West. In de buurt bevinden zich diverse leuke winkels voor de dagelijkse boodschappen op o.a. de Hoofdweg, het Bos & Lommerplein en het Mercatorplein. Ook zijn er diverse horecagelegenheden in de nabijheid van de woning te vinden zoals: Café Buurman & Buurman, Bagel & Beans, het Wilde Westen en cultureel centrum Mozaïek. Sportplaza Mercator met o.a. een binnen- en buitenzwembad is op ca. 7 minuten loopafstand gelegen. De woning ligt dichtbij het Erasmuspark en het Rembrandtpark. Ook het Westerpark, de Jordaan, het centrum van Amsterdam en Station Sloterdijk zijn op korte fietsafstand bereikbaar, kortom een ideale buurt!
BEREIKBAARHEID :
Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, station Amsterdam Sloterdijk is op ca. 10 minuten fietsafstand van het appartement gelegen. Op de Hoofdweg en het Bos & Lommerplein zijn er meerdere bus-, tramhaltes richting o.a. Amsterdam Sloterdijk, Amsterdam Centraal en de Zuid-as. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van de ring A-10. deze is met de auto binnen enkele minuten te bereiken.
INDELING :
Begane grond :
afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
Tweede verdieping :
Via de centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Er zijn in totaal twee goed bemeten slaapkamers aanwezig waarvan er één voorzien is van een balkon. Door de hoekligging op het gebouw zijn er op de zijgevel extra raamkozijnen aanwezig wat zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval in de woonkamer. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, een gas kookplaat, afzuigkap, koelkast/vries combi, vaatwasser, combi magnetron/oven en een ingebouwd koffie apparaat. Vanuit de keuken is het derde balkon bereikbaar. De luxe badkamer voorzien van een wastafel, inloopdouche en een jacuzzi ook is er een aparte stookruimte aanwezig.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars ‘Max Havelaar’ is actief, et vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘De Huishouding’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. De service kosten zijn tijdelijk verhoogd naar €350 in verband met groot onderhoud (€100 verhoging).
INDICATIEVE AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580)
• Gebruiksoppervlakte wonen: 85 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: 9 m².
• Externe bergruimte: 8 m².
• Bruto inhoud woning: 255 m³.
BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1960.
• Drie balkons aanwezig.
• Lift aanwezig.
• Verwarming en warm water middels een Intergas HR combi ketel.
• Energielabel: D
• Parkeren is mogelijk op basis van betaald parkeren. Voor de mogelijkheden, wachttijden en kosten van een parkeervergunning kunt u kijken op de website van de gemeente.
------------------------------
SURROUNDINGS :
The house is located in the lively Bos en Lommer neighborhood in the West district. In the area there are several nice shops for daily shopping on, among others, the Hoofdweg, the Bos & Lommerplein and the Mercatorplein. There are also various catering establishments in the vicinity of the house, such as: Café Buurman & Buurman, Bagel & Beans, the Wild West and cultural center Mozaïek. Sportplaza Mercator with, among other things, an indoor and outdoor pool is located about 7 minutes walking distance. The house is close to the Erasmus Park and the Rembrandt Park. The Westerpark, the Jordaan, the center of Amsterdam and Sloterdijk Station are also within a short cycling distance, in short an ideal neighbourhood!
ACCESSIBILITY :
Easily accessible by public transport, Amsterdam Sloterdijk station is approximately 10 minutes by bike from the apartment. There are several bus and tram stops on the Hoofdweg and the Bos & Lommerplein towards Amsterdam Sloterdijk, Amsterdam Central and the Zuidas. The house is also very conveniently located in relation to the A-10 ring road. it can be reached by car within a few minutes.
LAYOUT :
Ground floor :
closed entrance with doorbells, mailboxes, elevator installation, staircase and access to the storage rooms.
Second floor :
All rooms are accessible via the central hall. There are a total of two well-sized bedrooms, one of which has a balcony. Due to the corner location of the building, there are extra window frames on the side wall, which ensures pleasant natural light in the living room. The modern open kitchen is equipped with built-in appliances, a gas hob, extractor hood, fridge/freezer, dishwasher, microwave/oven and a built-in coffee machine. The third balcony is accessible from the kitchen. The luxurious bathroom with a sink, walk-in shower and a jacuzzi also has a separate boiler room.
OWNERS ASSOCIATION
Owners' Association 'Max Havelaar' is active, the property management is professionally carried out by 'De Huishoud', meetings are held annually, a Multi-Year Maintenance Plan and House Rules apply. The service costs have been temporarily increased to €350 in connection with major maintenance (€100 increase).
INDICATIVE DIMENSIONS (measured in accordance with NEN2580)
• Usable living area: 85 m².
• Building-bound outdoor space: 9 m².
• External storage space: 8 m².
• Gross content of the house: 255 m³.
PARTICULARITIES
• Year of construction: 1960.
• Three balconies available.
• Elevator present.
• Heating and hot water through an Intergas HR combi boiler.
• Energy label: D
• Parking is possible on the basis of paid parking. For the possibilities, waiting times and costs of a parking permit, you can check the website of the municipality.
Lees de volledige omschrijving
